ラ・コルダ弦巻フォレストコート

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 12階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
13,480万円
149.1万円/㎡
相場
13,768万円
152.3万円/㎡
8,917
12,151
15,385
18,618
AI査定結果
推定相場価格
13,768万円
152.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,151万円〜15,385万円
134.4万円/㎡〜170.2万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ラ・コルダ弦巻フォレストコート
13,480万円（149.1万円/㎡）/ 1階 / 90.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は156.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0313,480万円149.1万円1階 90.39㎡ 3LDK南東
2025/09/1517,480万円178.5万円12階 97.92㎡ 3LDK南東
2025/05/0913,400万円150.1万円12階 89.3㎡ 3LDK-
2025/04/1617,980万円168.0万円3階 107㎡ 3LDK南東
2025/04/0918,280万円170.8万円3階 107㎡ 3LDK南東
2025/02/2114,000万円143.0万円12階 97.92㎡ 3LDK南東
2025/01/2418,480万円172.7万円3階 107㎡ 3LDK南東
2024/11/1016,500万円143.7万円3階 114.84㎡ 3LDK西
2024/10/3116,500万円143.7万円3階 114.84㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/10/1716,980万円147.9万円3階 114.84㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/10/1517,600万円153.3万円3階 114.84㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2024/10/0614,980万円165.7万円7階 90.39㎡ 3LDK南西
2024/10/0118,200万円158.5万円3階 114.84㎡ 3LDK南西
2024/09/1513,400万円150.1万円1階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/08/1215,000万円168.0万円12階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/08/1115,600万円159.3万円12階 97.92㎡ 2LDK+S南西
2024/06/2516,000万円179.2万円12階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/06/2416,550万円169.0万円12階 97.92㎡ 2LDK+納戸×西
2024/05/2515,300万円169.3万円7階 90.39㎡ 3LDK南西
2024/03/1211,800万円130.5万円7階 90.39㎡ 3LDK西
2023/09/2413,480万円149.1万円7階 90.39㎡ 3LD・K南東
2023/08/2713,780万円152.5万円7階 90.39㎡ 3LD・K南東
2023/07/2712,980万円121.3万円6階 107㎡ 4LDK南東
2023/07/0913,980万円154.7万円7階 90.39㎡ 3LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は140.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ラ・コルダ弦巻フォレストコート
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 13,480万円149.1万円90.39㎡3LDK1階 / 12階建 南東1997年165戸SRC
2025/09/27ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 11,100万円143.9万円77.12㎡3LDK1階 / 10階建 西2002年169戸RC
2024/02/04瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 9,220万円131.5万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年119戸RC
2025/07/10サウススクエア
世田谷区上野毛三丁目
上野毛駅5分 10,490万円145.2万円72.24㎡2LDK2階 / 6階建 北東2002年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、世田谷区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は世田谷区の平均と比較して24.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
世田谷区
120.1万円/㎡
前年比+33.9%

マンション概要

マンション名ラ・コルダ弦巻フォレストコート
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月1997年
階数12階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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