ラ・コルダ弦巻フォレストコート

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 12階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
17,980万円
186.6万円/㎡
相場
15,824万円
164.2万円/㎡
9,691
13,779
17,868
21,956
AI査定結果
推定相場価格
15,824万円
164.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,779万円〜17,868万円
143.0万円/㎡〜185.5万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年12月17日
ラ・コルダ弦巻フォレストコート
17,980万円（186.6万円/㎡）/ 1階 / 96.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は160.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1417,980万円186.6万円1階 96.34㎡ 2LDK東
2025/12/1317,980万円186.6万円7階 96.34㎡ 2LDK東
2025/12/0817,980万円186.6万円7階 96.34㎡ 2LDK+南東
2025/11/3018,480万円188.7万円11階 97.92㎡ 3LDK南西
2025/10/2213,480万円149.1万円1階 90.39㎡ 3LDK南東
2025/10/2218,980万円193.8万円11階 97.92㎡ 3LDK南西
2025/09/1517,480万円178.5万円12階 97.92㎡ 3LDK南東
2025/05/0913,400万円150.1万円12階 89.3㎡ 3LDK-
2025/04/1617,980万円168.0万円3階 107㎡ 3LDK南東
2025/04/0918,280万円170.8万円3階 107㎡ 3LDK南東
2025/02/2114,000万円143.0万円12階 97.92㎡ 3LDK南東
2025/01/2418,480万円172.7万円3階 107㎡ 3LDK南東
2024/11/1016,500万円143.7万円3階 114.84㎡ 3LDK西
2024/10/3116,500万円143.7万円3階 114.84㎡ 3LDK+南西
2024/10/1716,980万円147.9万円3階 114.84㎡ 3LDK+南西
2024/10/1517,600万円153.3万円3階 114.84㎡ 3LDK+南西
2024/10/0614,980万円165.7万円7階 90.39㎡ 3LDK南西
2024/10/0118,200万円158.5万円3階 114.84㎡ 3LDK南西
2024/09/1513,400万円150.1万円1階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/08/1215,000万円168.0万円12階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/08/1115,600万円159.3万円12階 97.92㎡ 2LDK+S南西
2024/06/2516,000万円179.2万円12階 89.3㎡ 3LDK南東
2024/06/2416,550万円169.0万円12階 97.92㎡ 2LDK+西
2024/06/0612,480万円116.6万円3階 107㎡ 4LDK南東
2024/05/2515,300万円169.3万円7階 90.39㎡ 3LDK南西
2024/03/1211,800万円130.5万円7階 90.39㎡ 3LDK西
2023/09/2413,480万円149.1万円7階 90.39㎡ 3LD南東
2023/08/2713,780万円152.5万円7階 90.39㎡ 3LD南東
2023/07/2712,980万円121.3万円6階 107㎡ 4LDK南東
2023/07/0913,980万円154.7万円7階 90.39㎡ 3LD南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は145.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ラ・コルダ弦巻フォレストコート
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 17,980万円186.6万円96.34㎡2LDK1階 / 12階建 東1997年165戸SRC
2025/10/19ガーデンコート成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 11,100万円143.9万円77.12㎡3LDK1階 / 10階建 西2002年169戸RC
2025/10/07サウススクエア
世田谷区上野毛三丁目
二子玉川駅9分 13,380万円148.0万円90.38㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.6万円）は世田谷区の平均と比較して70.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名ラ・コルダ弦巻フォレストコート
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月1997年
階数12階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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